Во дворе дома
Перед тем как осматривать квартиру вместе с риелтором и хозяином квартиры,осмотритесь насколько чистый и уютный двор дома, есть ли рядом магазин,хорошо ли освещены улицы,много ли людей.Долго ли добираться от остановки общественного транспорта,если вы на машине,посмотрите есть ли место для парковки.
Обратите внимание на состояние ремонта в подъезде,ведь по нему можно определить с какими соседями вам предстоит жить в дальнейшем.
В квартире
Аренда жилья достаточно серьезный вопрос,поэтому надо обращать внимания даже на мелочи.При осмотре квартиры сразу нужно определится что для вас является важным.Попросите показать состояние сантехники,электрики(розеток) и мебели.За частую реэлтор или хозяин настойчиво уговаривают согласиться на этот вариант,опираясь на очень мнимые достоинства квартиры,это очень сильно должно вас насторожить.
Сразу присмотритесь к хозяину квартиры,он должен быть несильно требовательным и не пытаться вам навязать свои условия проживания.Будьте вежливы и дружелюбным,но не перегибайте палку.Вы снимаете квартиру,а значит вы будете ей пользоваться.
Обязательно проверить
- Состояние сантехники.Постарайтесь проверить все вентили;
- Электропроводка(розетки и освещение);
- Электроприборы.Проверьте работоспособность плиты, стиральной машины и холодильника;
- Межкомнатные и балконные двери.Целостность стекол на окнах;
Обязательно спросите у хозяина квартиры,какие соседи и не соберется ли он продавать квартиру.
Все взаимоотношения между хозяином и арендатором регулируются юридическим документом — договором найма. Это не просто «формальность», как думают некоторые, подписывая его. При нарушении условий договора каждая из сторон имеет право обратиться в суд, потребовать восстановления в правах и компенсацию.
Если при осмотре квартиры на балконе вы обнаружили чужие вещи,сразу нужно решить вопрос что это и как это долго будет лежать на балконе,иначе дальше будет только хуже.Зимой к вам привезут летнею резину от автомобиля,а летом наоборот.
Заключение
Если вам понравилась квартира,но с хозяином вы не нашли общий язык стоит подумать снимать ли ее.Лучше снимать квартиру у собственника который отвечает вашим запросам,так будет проще договариваться и решать спорные вопросы.