Когда встает вопрос о сдаче квартиры в аренду начать нужно с размещения объявления. Оно должно отображать не только квартиру, но и условия аренды. Ведь аренда квартиры достаточно важный сегмент рынка недвижимости. В этой статье описывается, как правильно оценить свою квартиру и составить объявление так, чтобы потенциальным клиентам она понравилась.
Сравните « объявления конкурентов»
Постарайтесь оценить похожие предложения и смотрите какие достоинства описывают. Проанализируйте, какие характеристики и условия указывают в описании объявления.Нужно определить с каким количеством объявлений вам придется конкурировать.
Взгляните на свою квартиру глазами квартиросъёмщика
Оцените все положительные и отрицательные стороны,если состояние квартиры желает лучшего укажите в объявление что будет производится частичный либо косметический ремонт.Состояние мебели и ее количество возможно что-то будет дополнятся во время сдачи.
Подумайте, готовы ли вы что-то докупить по желанию квартирантов или, наоборот, забрать из квартиры шкаф и кресло-диван — жильцы могут попросить вас что-то изменить под свои запросы.
По какой цене сдавать квартиру?
Ориентируетесь на похожие объявления,за сколько сдают квартиру. Ещё раз скептически оцените достоинства и недостатки своего жилья: площадь, планировку, ремонт, состояние мебели, наличие бытовой техники, вид из окна, наличие парковки, инфраструктуру. Подумайте,согласны ли вы будите снизить цену из-за своих требований.
Готовы ли вы торговаться?Иногда стоимость аренды квартиры заранее завышают,чтобы потом снизить понравившимся клиентам.
Как правильно сфотографировать квартиру
От того какие вы опубликуете фотографии в своем объявление зависит как быстро вашу квартиру снимут.Поэтому перед тем как устраивать фотосессию проведите генеральную уборку,уберите все ненужные вещи.Постарайтесь фотографировать днем в солнечную погоду,покажите что ваша квартира солнечная.
Что должно быть на фотографиях:
- Планировка квартиры
- Вид из окна
- Состояние подъезда
- Состояние ремонта
Каким должно быть описание квартиры
Описание-это еще один не мало важный пункт вашего объявления,оно должно включать:
- количество комнат;
- в каком доме находится квартира;
- состояние ремонта,какая мебель имеется;
- способы оплаты;
- сроки сдачи;
- контакты.